Дом и семья

Мировой опыт решения семейных проблем

Государственная ипотека для молодой семьи

Социальная ипотека, другими словами, государственная, считается своеобразной федеральной программой, которая направлена на улучшение жилищных условий четко определенных, незащищенных слоев населения. Существует ипотечное кредитование, которое можно оформить только в тех банках, которые участвуют в федеральной программе. Преимущества данного кредитования в пониженной ставке и возможности использования средств жилищного субсидирования. Есть также иные программы, которые предоставляют различные коммерческие банки с условиями пониженных процентных ставок и минимального первоначального взноса, если ипотека будет оформляться с субсидией, а также с применением материнского капитала.

Особенности государственной ипотеки для молодой семьи

Следует сразу же сказать о том, что сегодня существует несколько разновидностей ипотеки социального типа:
  1. Ипотечное кредитование, которое предполагает возможность использования кредита по весьма доступным условиям. При этом, одним из условий данного варианта ипотеки считается возможность использования субсидии, которую предоставляет государство. Причем, субсидия будет использована в качестве основы тела кредита, процентов, которые будут начислены за использование кредита или же в качестве первоначального взноса. Оформляя данный вариант социальной помощи в обязательном порядке нужно предоставить на рассмотрение справки о доходах, если заработок стабильный и работа официальная, семья может получить до 30% от общей стоимости недвижимости;
  2. Есть социальные ипотечные программы, в которых субсидия выдается в качестве элемента оплаты приобретения. Фактически, субсидия будет перечислена на счет продавца недвижимости, остальную часть оплачивает банк. Таким образом, банк оформляет кредит исключительно на ту часть суммы, которая была выдана в качестве части оплаты стоимости. Чтобы оформить данное субсидирование, нужны также справки о доходах;
  3. Есть также возможность получить приоритеты приобретения квартиры из государственного фонда. В данном случае, формируется весьма льготная цена, а самое главное, формируется возможность использования выгодных условий кредитования. Государство предоставляет землю для строительства и осуществляет заказ на возведение многоэтажных строений. После чего, данные квартиры продаются по льготной цене четко определенным категориям граждан.

Разнообразие социального кредитования

Следует отметить, что на федеральном, а также на региональном уровне действуют различные программы субсидирования и ипотечного кредитования. Например, есть выгодные условия кредитования молодых семей, есть программы для молодых ученых, учителей, военнослужащих и пр.

Естественно, не каждая семья может воспользоваться предложенными государственными программами, поэтому нужно предварительно посетить жилищный департамент или же отдел, чтобы получить детализированную консультацию по поводу оформления субсидии и государственной ипотеки.
---
Источник: www.naan-event.com.ua