Дом и семья

Мировой опыт решения семейных проблем

Как правильно подготовить ваш дом к продаже?

Есть много шагов к продаже дома, и подготовка не входит в список этих дел. Может вы хотите пропустить этот шаг? Тем не менее, придание товарного вида может быть одним из самых прибыльных шагов в продаже дома, и это, безусловно, шаг к быстрой продаже вашего дома.

Что же значит подготовка к продаже дома?

Подготовка – это очень специфический термин, используемый в индустрии продаж домов. Это процесс придания дому его товарного вида, который продемонстрирует лучшие черты вашему дому. Один из лучших способов сделать кого-то более заинтересованным в покупке дома – это то, чтобы покупатель смог представить счастливую жизнь в нем. Правильная подготовка позволит потенциальным покупателям более легко представить, как их семья будет замечательно жить в этом доме.

Шаг1: Уберите грязь и беспорядок, которые будут отвлекать покупателей от дома

Это большой шаг, который включает в себя уборку хлама и очистку. Если дом грязный и захламлен, то покупателям останется только гадать пригоден ли дом для жизни, так как ему будет очевидно, что хозяин не заботился о доме.

Перед выставлением дома на торги, тщательно его убрать, особенно стоит уделить большое внимание ванной комнате и кухне. Нынешний покупатель жилья хотел бы видеть на кухне новые приборы, но если это невозможно, вы, по крайней мере, можете очистить старые приборы от грязи и пятен, то есть, привести их в надлежащий вид. Убедитесь, что вы отремонтировали дверцы шкафов. Вынесите весь мусор, и добавьте дольку лимона в утилизатор отходов, воспользуйтесь освежителем воздуха, чтобы убрать весь неприятный запах. Убедитесь, что в ванной нет песка и грязи, так как это создает ужасное впечатление у покупателя.

Не забывайте и про внешнюю часть жилища. Мусор, лежащий на крыше, засоренные желоба заставят покупателя беспокоиться о том, что возможно, крыша повреждена. Заросший в траве и кустах двор, мусор, грязь – это то не должно попадаться покупателю на глаза, так как это делает первое впечатление потенциального покупателя о вас и вашем доме отрицательным.

Уборка хлама из вашего дома позволит ему выглядеть больше и ярче. Покупателю гораздо труднее представить пространство, в котором он будет жить, если потенциальный покупатель отвлечен различными безделушками, которые находятся в комнате. Таким образом, в дополнение к уборке, желательно арендовать место для хранения или оставить все безделушки в гараже друга. Запихнуть эти вещи в шкаф – плохая идея, так как покупатели захотят открыть шкаф и посмотреть, что там внутри.

Шаг2: Найдите наиболее лучшие места в доме и украсьте их

Теперь, когда ваш дом чист и свободен от хлама, нужно сосредоточиться, как подчеркнуть лучшие черты вашего дома. Вам придется осмотреть каждую комнату, и попытаться выявить все плюсы и минусы есть в помещениях дома. Например, если у вас есть небольшая комната, то можно туда перенести стол, поставить несколько полок, и сделать из нее кабинет. Это способ, чтобы помочь людям увидеть в небольшом пространстве, что-то интересное и манящее, чтобы помочь им принять решение о покупке этого дома. В любой комнате нужно найти способ, как украсить это пространство, либо путем замены лампочки, либо открыв шторы. Подумайте о том, чтобы перекрасить стены комнаты с нейтрального цвета в бежевый цвет или цвет слоновой кости, это будет очень верным шагом.

В целом, все усилия по улучшению дома не должны быть дорогими и требовать привлечения специалистов. Требуется только чтобы вы думали как покупатель. Будет трудно убрать все личные черты, которые делают ваш дом вашим, но вы будете рады, когда продадите дом быстрее, чем ваши конкуренты.

По материалам авторитетного иностранного журнала Ezine Articles.

P.S. Если Вам требуется купить новое жильё в замен проданного - воспользуйтесь предложением по продаже квартир в Хмельницком. Просторные квартиры и современный дизайн никого не оставят равнодушным.