Дом и семья

Мировой опыт решения семейных проблем

Какие ошибки продавцы делают при продаже дома?

Процесс продажи дома может очень тяжелым в эмоциональном плане и очень затяжным по времени. Но если вы будете придерживаться определённых принципов и шагов, вы сможете, продать свой доим быстро. Вот несколько вещей, которые вам помогут попытаться избежать затяжных процессов.

Не выставляете свой дом на продаже заранее

Вы можете заблуждаться, что вы поставили свой дом на продажу, и у вас есть еще время, что б довести его «до ума». Важно знать, что несколько первых недель, являются наиболее важным для вас временем, для продажи своего дома. Ведь ваш дом будет в списке новых предложений, и он к себе привлечёт большую массу потенциальных покупателей. Именно поэтому ваш дом должен быть максимально подготовлен к показам его клиентам. Если вы решить переклеить обои в средине процесса продажи, то этим самым вы будете сами себе мешать, ведь вы не сможете показать свой дом в самом его привлекательном виде. Все подготовки к продаже, будь то ремонт дома, или подготовка заднего двора, должны быть готовы уже в момент подачи объявления о продаже дома.

Если же всё-таки ваш дом находится в процессе капитального ремонта, вы можете продать его посреднику. Они зачастую, покупают такие дома и расплачиваются наличными, и потом сами уже делают в нём ремонт за свои средства. Но в таком случае вы продадите свой дом гораздо дешевле, чем он может стоить.

Убедитесь в правильности цены

Вы, безусловно, можете думать, что ваш дом является объектом желаний и фантазий многих людей, и ставить на него самую высокую цену, но это может быть самой большой ошибкой для вас. Дело в том, что цены на недвижимость определяет рынок, а не вы. Поверьте, в итоге, ваш дом будет продан за столько, сколько заплатят люди, а не захочет вы изначально, и вы только потеряете драгоценное время. И, как и на весь товар, на каждый дом есть своя золотая цена, на которую влияют различные факторы (коммуникации, отдаленность от транспорта и общественных заведений и т.д.). Ведь если цена на ваш дом будет высока впервые недели его продажи, то люди, смотревшие прежде похожие дома, уйдут от вас с плохими для вас результатами.

Не улаживайте в дом слишком много средств, если вы готовите его на продажу

Если вы решили продавать дом, то не стоит делать в нём дорогостоящий ремонт. Это только увеличит его себестоимость. Конечно, вам придется устранить неполадки, которые в нём видны на первый взгляд, дабы увеличить его привлекательность, но делать капитальный ремонт мы вам не советуем.

Как видите это самые популярные три ошибки продавцов. Избежать всех ошибок при продаже жилья, вам поможет изучении вашей окрестности, разговоры с людьми, которые уже продали свой дом.

По материалам авторитетного иностранного журнала Ezine Articles.

P.S. Если Вам требуется перед продажей Установить в своём доме домофонную трубку - кликните по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество обслуживания - всё это ждёт Вас на предложенном сайте.