Дом и семья

Мировой опыт решения семейных проблем

Обеспечение жильем молодых семей Тюмень

Чтобы обеспечить население доступным жильем, государство не может заставить застройщика снизить цену на квадратные метры новостроек или коммерческие банки снизить процентную ставку до таких размеров, чтобы каждой семье можно было приобрести себе жилье. Такие давления со стороны государства просто незаконны в нашем демократическом государстве, однако договориться и помочь людям в приобретении жилья - государство вполне может. Поэтому с 2009 года Правительство РФ разрабатывает программы, по которым население может приобретать дешевое жилье, доступное большинству работающих граждан. Обеспечение жильем молодых семей Тюмень - это лозунг, под которым работает социальная программа в Тюменской области, по данной программе уже реализовано около 100 000 квадратных метров жилья.

В чем заключается помощь государства?

Помощь государства заключается в частичном погашении ипотечного кредита, который берет семья для приобретения жил. площади. Помощь государства составляет примерно 35% - 40% от общей стоимости квартиры.

Расчет субсидии по обеспечению жильем молодой семьи в Тюмени

На прошлый год Местная Администрация Тюменской области опубликовала расчет сертификата для разных категорий граждан.
  1. Семья из 2х человек без детей могут получить помощь в размере 682 408 рублей
  2. Семья из 2х человек. если есть несовершеннолетний ребенок - субсидия составила 781 544 рублей
  3. Семья из 3х человек смогла получить 1 004 842 рублей на приобретение жилья
  4. Семья из 4х человек - 1 339 790 рублей
  5. Семьи, в которых 5 человек получили помощь в размере 1 674 738 рублей
  6. Большие семьи, где 6 человек получили помощь в размере - 2 009 686 рублей
Размер субсидии рассчитывается из соображения количества человек в семье, квадратные метры на 1 человека от 18, а стоимость льготного жилья не должна превышать 30 000 рублей за квадратный метр. Члены семьи при этом берутся не только супруги и дети, но и родители, которые находятся в нетрудоспособном возрасте и состоянии, а также дети, которые находятся на попечении родителей.

Жилье, которое приобретают молодые семьи не обязательно должно быть первичным, многие семьи покупают квартиры на вторичном рынке жилья у собственников или через агентства недвижимости. Помимо вторичного рынка, в Тюмени активно ведется застройка новых микрорайонов, в которых возводятся цепочки из новостроек экономического класса для приобретения молодым семьям. Такие дома пользуются большим спросом. нежели рынок вторичной недвижимости, хотя на последнем есть ряд преимуществ. Преимущества заключаются в том, что после получения сертификата от государства, семьям не нужно ждать окончания строительства дома для заселения, достаточно оформить ипотечный кредит, воспользоваться сертификатом и переступить порог своего жилья.