Дом и семья

Мировой опыт решения семейных проблем

Программа жилье молодым семьям

В настоящее время государством осуществляется программа жильё молодым семьям, поддерживающая молодые пары, желающие приобрести свое жильё. Это национальный проект, который предусматривает оказание финансовой поддержки из госбюджета для покупки жилья молодыми парами, нуждающимися в своём жилье или в улучшении условий относительно жилья. Осуществляется путём выдачи субсидии на покупку жилой недвижимости. Государство может оплачивать часть затрат при покупке или строительстве жилья или произвести погашение первоначального взноса ипотечного кредита. Для получения таких субсидий существуют как общие федеральные, так и региональные программы по той или иной области.

Условия программы жильё молодым семьям:

  1. Супруги не ещё достигли 35 лет. Если неполная семья, то родитель ещё не достиг 35 лет.
  2. Общий размер жилой площади, где прописана семья, не превысил 15 кв. м. на 1 члена семьи.
  3. Участвовать в этой программе могут исключительно граждане Российской Федерации.
  4. Подтвержденный доход, который является достаточным для выдачи кредита на жильё, а так же справка банка, разрешающая выдать жилищный кредит.
Нужные суммы дохода в регионах отличаются. Молодые семьи могут использовать субсидию, с учетом того, что реализовать её можно только в том регионе, в котором её выдали на следующие нужды:
  1. На оплату цены квартиры (или дома частного сектора) в новостройке или на вторичном рынке.
  2. На оплату работы подрядчика при постройке частного дома.
  3. На начальный взнос по погашению ипотеки.
  4. На оплату суммы долга уже имеющейся ипотеки, если она была выдана ранее 01.2011 г.

Каким образом начать оформление субсидии:

Первоначально молодой семье нужно зарегистрировать свои отношения в ЗАГСе. Сразу после свадьбы, следует записаться на приём к жилищному инспектору в отдел жилого фонда, орган по делам молодежи или в другой подобный департамент по месту регистрации (такие службы располагаются в местных органах самоуправления, в администрации района или населенного пункта). Там супругам предоставят список документов, требующихся для формирования заявки. Наиболее развернутую информацию смогут предоставить только работники районной администрации по месту прописки. Также при возникновении вопросов связанных с программой можно позвонить по номерам горячей линии по области. Стоит обратить внимание, что согласно действующим на данный момент нормативам оформлять кредит нужно исключительно после получения соответствующего сертификата на субсидию. Погашение сертификатом уже имеющейся ипотеки можно, только если она оформлялась до 01.01.11 года. Чтобы не тратить время зря, стоит заранее уточнить свою кредитную историю, так как если она отрицательная, то вероятность получить ипотеку сильно уменьшается.

Для того, чтобы понимать какая будет стоимости жилья, можно воспользоваться формулой расчета:

СтЖ = Н?РЖ, где: Н – норматив стоимости 1 кв. м. помещения, установленный местными органами самоуправления. РЖ – размер общей жилой площади, который рассчитывается согласно сан-гиг. нормативам и составляет 42 кв.м на 1 семью из 2 членов, и по 18 кв.м на каждого последующего члена семьи.