Дом и семья

Мировой опыт решения семейных проблем

Вопросы строительства

Перед тем, как начать строительство дома, вы должны четко представлять, чего вы конкретно хотите от строительства. Продумайте дизайн, мысленно расставьте все по своим местам и только после этого можете смело действовать. Приступая к реализации замыслов, не забудьте обсудить все детали со своим застройщиком. В таком деле мелочей не бывает.

В какое время вами будет производиться оплата?

Вопросы оплаты и временные рамки, в которые она будет производиться, следует оговорить со строителями заранее. Попросите, чтобы вам назвали приблизительную сумму за оказанные услуги при первичном обсуждении проекта. Озвученную цифру следует зафиксировать в форме письменного соглашения сторон, дабы обезопасить себя от излишних неожиданностей. Ведение бухгалтерии и учет своих платежей весьма целесообразен. Здесь важно осознавать, что заявленная сумма условна, поэтому рассчитывайте свои финансовые возможности с учетом некоторого запаса. Есть большая вероятность, что за время возведения объекта траты значительно возрастут. Чтобы не раздувать бюджет, включите в письменное соглашение пункт о лимите расходов, перешагнуть который будет возможно только с вашего личного согласия.

Сколько будет длиться строительство?

Любая уважающая себя строительная компания сможет ответить вам на этот вопрос. Конечно, установить время до минуты или до дня невозможно, но реальная оценка временных масштабов должна обязательно присутствовать. Во избежание проблем с долгостроем, пропишите в вашем договоре сроки строительства объекта. Тогда за нарушение обязательств вы будете иметь право потребовать штраф с нарушителя.

Следует ли присутствовать при проверке качества строительства компетентными лицами?

Во время сдачи дома вы обязательно должны изыскать возможность для личного присутствия на объекте. Проверка электро- и гидроизоляции, полов, потолочных и дверных перекрытий не может проходить без вас. Вам следует проявить осведомленность во всех мельчайших деталях строительного дела. Даже если вы уверены в порядочности и высоком профессионализме застройщика, не пускайте ничего на самотек. Возможно, в перспективе ваша жизнь сложится таким образом, что дом придется продать, и покупатель захочет уточнить тонкости проекта. Будьте во всеоружии.

Кто будет строить ваш дом?

Вы составили договор с застройщиком, но не пребывайте в уверенности, что именно он будет осуществлять у вас строительные работы. Его задача - построить объект. Для реализации взятых на себя обязательств он может нанять работников, которые вам неизвестны. Вы должны быть в курсе, сколько работников вхожи в ваш дом. Контроль над ними лучше осуществлять лично, время - по вашему желанию. Если на каком-то этапе строительства у Вас закончились деньги - воспользуйтесь услугой возврата долгов.

Страховые обязательства сторон

Во время строительства может начаться пожар, авария. Заплатит ли за это застройщик в случае его вины? Оговорите этот важный пункт. Застрахуйтесь от неожиданностей. в противном случае Вам может потребоваться представительство в арбитражном суде.

По материалам авторитетного иностранного журнала Ezine Articles.