Дом и семья

Мировой опыт решения семейных проблем

Как продать свой дом без посредников?

Если вы решили распорядиться своей собственностью в виде частного дома, получив его денежный эквивалент, вам следует обратить внимание на некоторые детали.
Агентство недвижимости занимается сбором предложений продажи и сбором предложений о покупке, предлагая двум сторонам сотрудничать. Кроме этого риэлторы помогут юридически оформить договор купли-продажи, организуют оценку вашего имущества. Но, если вы решили сэкономить на обращении к посредникам, вам следует учесть несколько моментов, способных помочь вам быстрее расстаться со своим домом и остаться при этом довольным и сытым.

Прежде всего вам нужно собрать необходимый пакет документов, после этого - подготовить объект к продаже. Отсутствие необходимого ремонта существенно снижает стоимость дома. Чистый, светлый и опрятный дом, в котором приятно пахнет и стоят цветы в вазах, произведет приятное впечатление на покупателя. Вам следует создать обстановку, которая приведет покупателя к мысли: «Как приятно будет здесь жить!», а не к мысли: «Боже мой, сколько еще денег нужно будет заплатить подрядчику!».

После этого нужно определиться с ценой. Здесь вам поможет оценочная организация или просто консультация специалиста. Сравните предложения на рынке недвижимости на дома такой же площади в вашем районе. Если вы не торопитесь с продажей — поставьте цену выше средней, если торопитесь — не завышайте, иначе цветы завянут, моль проест в шторах дыры, а вы все еще не сможете продать дом.

Следующий пункт - «реклама». Она как известно «двигатель торговли», и чем больше рекламы, тем больше «лошадей». Распространяйте информацию о продаже в социальных сетях, специализированных сайтах, рассказывайте друзьям, знакомым и просите «репост». Сделайте красивые фотографии, если не можете сделать такие сами, наймите фотографа. В данном случае удачные фото — красивая обёртка, способная привлечь покупателей посмотреть объект.

Готовясь показать потенциальному покупателю объект, подготовьтесь, соберите необходимую информацию о материалах, из которых построен дом, об устройстве канализации и водопровода, энергоснабжения. Будьте готовы ответить на все возможные вопросы, касающиеся предмета. Если же покупатель не задает вопросов, начните с перечисления достоинств, которые он не сможет оценить визуально. Экологическая обстановка в месте вашего объекта — не последний пункт. Рассказывая покупателю о том, что в лесочке неподалеку вы собирали «вот такие грибы», лучше умолчите,что за этим лесочком расположен завод, перерабатывающий химическое оружие.

P.S. Если Вам требуется увеличить стоимость дома - установите бронедверь в своё жилище. Бронированные двери Вы можете заказать на сайте http://dve-dveri.com.ua/bronirovannie/ по весьма привлекательной цене. Это не только повысит цену Вашего дома, но и приведет к Вам дополнительных покупателей.

Ну, что же, удачи вам!

По материалам авторитетного иностранного журнала Ezine Articles.